Reforma integral en El Putxet: tu piso con luz, listo sin que tengas que perseguirlo.

Depende del alcance, de los materiales y de los metros y, en un piso de cierta edad, de lo que haya detrás de paredes y suelos. Antes de empezar hacemos un presupuesto muy detallado y, normalmente, no hay desviaciones. Aun así, tras el derribo puede aparecer algo que no se veía, lo que se llama vicios ocultos: una estructura dañada o una grieta escondida detrás de un armario, por ejemplo. Si ocurre, te presentamos una valoración y ese trabajo solo se hace si tú lo apruebas. Cuéntanos tu caso y te orientamos sin compromiso.

Coordinamos a todos los gremios (fontanería, electricidad, albañilería, carpintería), seguimos cada fase y controlamos el presupuesto mientras avanza la obra. Estamos en obra según lo que pida cada momento: hay fases que piden más presencia y otras en las que pasamos una o dos veces por semana. En calles con pendiente o acceso ajustado, coordinar bien cuándo llega cada gremio y cada material es media obra. Tú sabes cómo va todo sin tener que estar allí.

Lo hablamos en la primera visita: cómo se sube el material, cuándo entra cada oficio y qué hay que avisar a la comunidad o al vecindario. Es parte de la planificación, no algo que se improvisa con la obra empezada.

Normalmente sí, pero depende de la estructura y de la normativa de tu edificio. Lo comprobamos al empezar el proyecto, antes de prometerte nada.

Podemos plantearlo dentro del proyecto de interiorismo si tu vivienda tiene terraza. Cuéntanos qué tienes y qué te gustaría y lo vemos en la visita.

En una reforma integral lo habitual es no vivir en casa durante las fases más intensas: derribos, instalaciones, polvo y cortes de agua y luz. En obras más acotadas, como un baño o una cocina, a veces sí. Lo valoramos en la primera visita y planificamos las fases para reducir el tiempo fuera de casa en lo que se pueda.

Fontanería, electricidad y desagües suelen ser lo que más conviene revisar, porque una vez acabada la obra ya no se llega a ellos sin romper. Se decide tras ver el estado real. Si tras el derribo aparece algo que no se veía (vicios ocultos), te presentamos una valoración y solo se hace si lo apruebas.

Depende del alcance. En Barcelona no se tramita igual una reforma interior sencilla que una que afecta a estructura, fachada o a la distribución de la vivienda: según el caso se comunica al Ajuntament o se solicita licencia, y a veces interviene un técnico titulado. En la primera visita vemos qué quieres cambiar y te decimos qué hay que tramitar antes de presupuestar.

Del alcance, del estado de las instalaciones, de los permisos, de los plazos de los materiales y de la carpintería a medida, y de lo rápido que se tomen las decisiones. Por eso no damos cifras sin ver tu vivienda: tras la visita te planteamos un cronograma concreto para que puedas organizarte.