Reforma integral en Sant Gervasi para pisos de finca con historia.

Depende del alcance, de los materiales y de los metros y, en un piso de finca con años, de lo que haya detrás de paredes y suelos. Antes de empezar hacemos un presupuesto muy detallado y, normalmente, no hay desviaciones. Aun así, tras el derribo puede aparecer algo que no se veía, lo que se llama vicios ocultos: una estructura dañada o una grieta escondida detrás de un armario, por ejemplo. Si ocurre, te presentamos una valoración y ese trabajo solo se hace si tú lo apruebas. Cuéntanos tu caso y te orientamos sin compromiso.

Coordinamos a todos los gremios (fontanería, electricidad, albañilería, carpintería), seguimos cada fase y controlamos el presupuesto mientras avanza la obra. Estamos en obra según lo que pida cada momento: hay fases que piden más presencia y otras en las que pasamos una o dos veces por semana. En edificios con comunidad, coordinar horarios y accesos con los vecinos es parte de dirigir la obra. Tú sabes cómo va todo sin tener que estar allí.

Sí. Los vestidores y armarios a medida son uno de nuestros servicios, y en pisos de finca se integran en el proyecto desde el diseño para aprovechar bien las alturas y los rincones.

Depende de la comunidad y del tipo de obra. En la primera visita revisamos qué hay que comunicar o tramitar y lo dejamos en el plan, para que no te pille a media reforma.

Sí. Son los otros dos barrios de Sarrià-Sant Gervasi donde más trabajamos, y cada uno pide un enfoque distinto: mira cómo trabajamos en todo el distrito.

Depende de la obra y de quién firme el proyecto. Cuando hace falta un técnico titulado, se coordina con él, y los trámites pueden gestionarlos el propietario, el técnico o el estudio. Lo acordamos por escrito antes de empezar, para que ningún permiso pare la obra una vez en marcha.

Compara partidas y materiales, no solo el total: dos presupuestos pueden parecer iguales y no incluir lo mismo. Fíjate en qué marcas y calidades se citan, qué se deja fuera y cómo se gestionan los imprevistos. Si te cuesta comparar, te ayudamos a leerlos.

Te presentamos un presupuesto muy detallado, por partidas, con el IVA indicado aparte para que puedas comparar con otros presupuestos en igualdad de condiciones. Si el tipo aplicable depende de tu situación, lo hablamos con tu asesor antes de cerrar nada.

Las obras en vivienda se rigen por las ordenanzas municipales y por las normas de la comunidad, que limitan los horarios. Planificamos con los gremios para concentrar las tareas más ruidosas y avisar a los vecinos, y te contamos el calendario previsto antes de empezar.